刚刚，我国房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域(yù)一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押(yā)登记(jì)实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极(jí)推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)机构(gòu)，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来(lái)税制改革奠定基础

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，开(kāi)展不(bù)动(dòng)产统一登记，首要的意义(yì)就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动(dòng)产交易(yì)安(ān)全，保护不动产权利人(rén)的(de)合(hé)法财产权；其次，整合散乱(luàn)在(zài)各职能(néng)部门之间的(de)不动产碎片(piàn)信息(xī)，摸清不(bù)动(dòng)产(chǎn)“家底”，为(wèi)政策制定(dìng)和执行提供基础(chǔ)数据，提高政府治理效率和水平(píng)。开展不(bù)动产统一登记，其最(zuì)大(dà)的意义在于为(wèi)现代国家公共财政提(tí)供基础(chǔ)，这(zhè)为我国(guó)未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包括市场和社会运转需要的(de)政策(cè)和制(zhì)度(dù)。要提高公共产品供给的(de)有(yǒu)效性，不(bù)能(néng)靠专断式(shì)的、非专业化(huà)的，甚至是(shì)“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而(ér)是(shì)需要通过(guò)摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来(lái)进行翔实的核算(suàn)和(hé)统计，为公共产品供给提(tí)供(gōng)科(kē)学的依(yī)据。

　　由(yóu)于不动产不(bù)可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产生(shēng)了对(duì)该区(qū)域公共服务的需求。某(mǒu)一区域不动产状况的基(jī)本情况就是公共产品供给(gěi)的依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公共产(chǎn)品的需求也就越多(duō)；不动产价值较(jiào)高的(de)地方，对公(gōng)共产品需求的质量(liàng)也就(jiù)越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的(de)不动产（集体产(chǎn)权(quán)和个人(rén)产权(quán)、租赁和购买产(chǎn)权(quán)等）对(duì)公共产(chǎn)品(pǐn)需求也有差异。

　　不动(准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？dòng)产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动产税制的前(qián)提和(hé)基础(chǔ)，也是落(luò)实(shí)《物(wù)权法》“物(wù)权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登记(jì)，不动(dòng)产(chǎn)拥有(yǒu)者对(duì)于(yú)不动产(chǎn)事实(shí)上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了(le)征收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋(wū)的市(shì)场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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